Auszug aus der WG: die Checkliste

Kündigung und Fristen

Prüft zuerst euren Vertrag. Bei einem unbefristeten Mietvertrag gilt für Mieter meist eine Kündigungsfrist von drei Monaten. Bei einem möblierten Zimmer in der Wohnung des Hauptmieters können kürzere Fristen gelten. Beispiele mit Datum und ein Muster stehen unter WG-Zimmer kündigen. Kündigt schriftlich und sagt der WG möglichst früh Bescheid, auch wenn ihr formal noch Zeit habt. Die anderen brauchen Wochen, um jemanden zu finden.

Nachmieter finden

Oft sucht die WG gemeinsam mit euch einen Nachfolger. Ob die neue Person euren Vertrag übernimmt oder einen eigenen bekommt, entscheidet der Vermieter beziehungsweise der Hauptmieter. Einen allgemeinen Anspruch darauf, durch einen Nachmieter früher aus dem Vertrag zu kommen, gibt es nicht, viele Vermieter lassen sich aber darauf ein. Helft bei Anzeige und Casting, ihr kennt das Zimmer am besten.

Geld: offene Beträge und Kaution

Gleicht alle offenen Beträge vor dem Auszug aus, solange alle noch erreichbar sind. In der WG-Kasse von ManaWG seht ihr euren Saldo und die vorgeschlagenen Überweisungen. Wenn der Saldo auf null steht, ist alles erledigt. Klärt außerdem, was mit gemeinsamen Anschaffungen passiert: Bleibt der Staubsauger in der WG, und zahlen die anderen euren Anteil? Die Kaution bekommt ihr vom Vermieter oder Hauptmieter zurück. Die Prüfung kann einige Monate dauern, vor allem wenn noch eine Nebenkostenabrechnung aussteht.

Verträge und Behörden

Läuft der Internetvertrag, der Stromvertrag oder der Rundfunkbeitrag auf euren Namen, muss jemand aus der WG übernehmen oder der Vertrag umgestellt werden. Sprecht das früh ab. In Deutschland meldet ihr euch innerhalb von zwei Wochen am neuen Wohnort an. Eine eigene Abmeldung ist nur nötig, wenn ihr ins Ausland zieht oder keine neue Wohnung in Deutschland bezieht. Denkt auch an einen Nachsendeauftrag für die Post.

Zwischenmiete statt Auszug

Wer nur für ein Auslandssemester oder ein Praktikum weg ist, muss nicht ausziehen. Mit Erlaubnis des Vermieters oder Hauptmieters lässt sich das Zimmer für diese Zeit untervermieten. Klärt vorher schriftlich Zeitraum, Miete, Nebenkosten und was mit euren Möbeln passiert. Für die Abrechnung in der WG zählt in dieser Zeit die Zwischenmieterin oder der Zwischenmieter als Mitbewohner.

Übergabe

Räumt Zimmer und eure Fächer in Küche und Bad vollständig. Streicht das Zimmer, falls der Vertrag das vorsieht. Macht eine Übergabe mit Fotos und gebt alle Schlüssel zurück. Erledigt eure letzte Runde im Putzplan, bevor ihr geht. In ManaWG verlasst ihr die WG zum Schluss selbst über die Einstellungen.

Die Checkliste zum Abhaken

1. Vertrag prüfen und fristgerecht schriftlich kündigen
2. WG früh informieren und bei der Nachmietersuche helfen
3. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag umstellen, falls sie auf euch laufen
4. Offene Beträge ausgleichen, bis der Saldo bei null steht
5. Gemeinsame Anschaffungen aufteilen oder auszahlen lassen
6. Absprache zur nächsten Nebenkostenabrechnung treffen
7. Zimmer räumen, Übergabe mit Fotos, Schlüssel zurückgeben
8. Innerhalb von zwei Wochen am neuen Wohnort anmelden, Nachsendeauftrag einrichten