Mitbewohner finden: WG-Anzeige schreiben und aufgeben

Vorher klären: Vermieter und Vertrag

Bevor ihr sucht, klärt, wer den Mietvertrag mit dem Vermieter hat. Ist die WG über Untermiete organisiert, braucht ihr für eine neue Person in der Regel die Erlaubnis des Vermieters. Haben alle einen eigenen Vertrag, regelt der Vermieter den Wechsel oft selbst. Legt außerdem fest, ab wann das Zimmer frei ist, was es warm kostet und ob Möbel übernommen werden sollen.

Wo ihr die Anzeige aufgebt

• WG-Gesucht: das gängige Portal für WG-Zimmer, besonders in Hochschulstädten
• ImmoScout24: hat eine eigene Rubrik für WG-Zimmer
• Aushang an der Hochschule und beim Studierendenwerk
• Gruppen der Hochschule und Kleinanzeigen
• Für Berufstätige: Aushang beim Arbeitgeber und das eigene Umfeld

Was in eine gute WG-Anzeige gehört

Die Fakten zuerst: Größe des Zimmers, Warmmiete mit allen Nebenkosten, Einzugsdatum, Befristung, Lage und Verkehrsanbindung. Dann die WG selbst: Wie viele Personen, welches Alter, was macht ihr, wie viel Gemeinsames gibt es? Gute Fotos von Zimmer, Küche und Bad bei Tageslicht. Und ein ehrlicher Satz dazu, wie ihr Haushalt und Geld organisiert, etwa mit Putzplan und gemeinsamer Abrechnung in einer App. Das filtert Bewerber, die etwas ganz anderes suchen.

Der Anzeigentitel: Formel und Beispiele

Der Titel entscheidet, ob jemand die Anzeige öffnet. Nennt in dieser Reihenfolge Zimmergröße, Lage, Warmmiete und Einzugsdatum. Drei Beispiele: „16 m² in Dreier-WG, Leipzig-Connewitz, 420 Euro warm, ab 1.12.“, „12 m² Zimmer nahe der Uni, Göttingen, 340 Euro warm, ab sofort“, „20 m² mit Balkon, Köln-Ehrenfeld, 560 Euro warm, ab 1.3., befristet bis August“. Lasst Floskeln wie „tolle Lage“ weg, die Zahlen überzeugen mehr.

Beispiel für eine WG-Anzeige

„Ab 1. Dezember wird in unserer Dreier-WG in Leipzig-Connewitz ein 16-Quadratmeter-Zimmer frei, 420 Euro warm inklusive Internet. Wir sind Mia (26, Pflege) und Jonas (24, Informatik) und suchen jemanden zwischen 21 und 30. Unter der Woche kocht jeder für sich, sonntags essen wir oft zusammen. Geputzt wird nach Plan im Wochenwechsel, gemeinsame Ausgaben rechnen wir in einer App ab. Schreib uns kurz, was du machst und wie du dir WG-Leben vorstellst.“ Solche Angaben sind konkret genug, dass sich die Richtigen melden und die anderen gar nicht erst schreiben.

Auswählen ohne Chaos

Bei beliebten Zimmern kommen schnell dutzende Nachrichten. Legt fest, wer antwortet, und sammelt die Bewerbungen an einer Stelle. Ladet nur die Personen zum Casting ein, deren Nachricht zur WG passt. Nach den Terminen entscheidet ihr gemeinsam, möglichst zeitnah, denn gute Bewerber haben oft mehrere Zusagen. Sagt allen Eingeladenen ab, die es nicht geworden sind. Passende Fragen fürs Gespräch stehen im Ratgeber zum WG-Casting.

Vor dem Einzug

Schickt der neuen Person die wichtigsten Regeln schriftlich: Putzplan, Kostenverteilung, Ruhezeiten, Müll. Klärt die Schlüsselübergabe und die Wohnungsgeberbestätigung für die Anmeldung. Wenn eure WG ManaWG als WG-App nutzt, schickt ihr einen Einladungslink oder Code. Nach dem Beitritt sieht die neue Person Putzplan, Einkaufsliste, Kalender und Pinnwand sofort, neue Ausgaben werden ab dann mit ihr geteilt.

Vorsicht bei unseriösen Anfragen

Auf WG-Portalen melden sich immer wieder Betrüger. Typisch sind Nachrichten von Personen, die angeblich im Ausland sind, das Zimmer ohne Besichtigung nehmen wollen und eine Überweisung über einen höheren Betrag ankündigen, von dem ihr den Rest zurückzahlen sollt. Gebt keine Kontodaten oder Ausweiskopien heraus, bevor ihr die Person gesehen habt, mindestens per Videocall, und zahlt nie Geld zurück, das noch nicht sicher auf eurem Konto ist.

Zeitplan für die Suche

• Sechs bis acht Wochen vorher: Vertrag klären, Preis und Einzugsdatum festlegen
• Fünf bis sechs Wochen vorher: Anzeige mit Fotos online stellen
• Vier Wochen vorher: Casting-Termine an zwei, drei Abenden bündeln
• Drei Wochen vorher: gemeinsam entscheiden, zusagen und allen anderen absagen
• Einzugstag: Schlüssel, Wohnungsgeberbestätigung, Einladung in die WG-App